IGB Comparador de ViviendasTM
Moratalaz Vivienda 3 VENTA piso/apartmto Arroyo Fontarron demo2019 23-04-2024
CP y población
28030 Madrid
Habit.
3
Baños
2
Super
115
Parcela
0
Piso/alt
1
Ascens
si
Climatiz.
calef-ref.
Parking
0
Piscina
si
Trastero
no
Muebles
no
Añ.cons
2010
Estado
usada
In.Calid
77.3
Precio
195.000
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
ESPACIOS DE RELACIÓN
Aseo de cortesía
Despacho, biblioteca
Estar, estar-comedor 1
Salón, salón-comedor
Vestíbulo 1
Otros espacios(1)
 
COCINA Y ZONA DE SERVICIO
Baño, aseo
Dormitorio
Tipo de cocina sencilla
Lavado y plancha
Trastero
Otros espacios(2)
 
ESPACIOS PRIVADOS
Aseos
Baños2
Dormitor. individual
Dormitorio doble2
Dormitorio en suite 1
Otros espacios(3)
 
ESPACIOS EXTERIORES
Zona de jardines no
Instal. deportivasno
Plazas de parking
Balcón1
Porche, terraza cubta. 1
Patio, terraza descub.
AREAS DE CALIDAD Y COMPARACION: OPCIONES DE CALIDAD (índices base: 8.0)
A - CARACTERÍSTICAS GENERALES - Indice parcial: 11.0
A1. Vivienda tipo piso : Estudio, apartamento o piso
A2. Vivienda tipo chalet : No es
A3. Barreras arquit: acceso peatonal: No hay barreras arquitectónicas
A4. Barreras arquit: ascensores : Vivienda con dos o más ascensores
A5. La vivienda tiene ... : Una sola planta al mismo nivel
A6. Calificación energética : Niveles de eficiencia C, D
 
B - ENTORNO URBANO - Indice parcial: 8.0
B1. Situación de la vivienda : Dentro del núcleo urbano
B2. Espacio circundante : Comercial con tráfico normal
B3. Aspecto exterior : Edificio de aspecto corriente
B4. Vía pública : Calle con ancho mayor a 6 m
B5. Transporte público : Hay parada a menos de 500 m
B6. Distancia a CC comerciales : A media distancia, hasta 500 m
 
C - ESTADO DE CONSERVACIÓN - Indice parcial: 6.0
C1. Antigüedad de la vivienda : Mayor de 10 años sin reformar
C2. Estado de la fachada : Bien cuidada, con escaso deterioro
C3. Estado de elementos comunes : Buena, con ligeras señales de uso
C4. Estado general de la vivienda: Con marcas de uso, hay que pintar
C5. Antigüedad de instalaciones : Mayor de 10 años sin reformar
C6. Gastos de comunidad (€/trim) : Hasta 200 €
 
D - ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD - Indice parcial: 2.0
D1. Fachadas de la vivienda : Dos o más a espacios abiertos
D2. Orientación principal : Norte o Nor-Este
D3. Exposición solar : En invierno nunca están soleadas
D4. Luminosidad interior : Precisa luz artif. en días claros
D5. Vistas : Limitadas en toda la vivienda
D6. Terrazas y solarios : Hay terrazas no soleadas
 
E - CARPINTERÍA EXTERIOR - Indice parcial: 8.0
E1. Puerta de acceso : Normal con elementos de refuerzo
E2. Tipo de ventanas : Batiente
E3. Material en ventanas : Aluminio o hierro
E4. Material en persianas : Lamas de PVC
E5. Acristalamientos : Doble cristal con cámara
E6. Estado ventanas y persianas : En buen estado con marcas de uso
 
F - APARCAMIENTO Y ZONAS DEPORTIVAS - Indice parcial: 9.0
F1. Tipo de aparcamiento : No hay aparcamiento
F2. Piscina : No hay piscina
F3. Zonas ajardinadas : No existen
F4. Otras instalac. deportivas : No existen
F5. Control de accesos : Entrada con portero eléctrico
F6. Instalación de alarmas : Albunos sensores no tiene cámara
 
G - DISTRIBUCIÓN Y ZONA DE RELACIÓN - Indice parcial: 7.0
G1. Separación por zonas de uso : La zona de relación está separada
G2. Espacios de relación : Estar-comedor
G3. Espacios de ocio y/o trabajo : No existen
G4. Situación cocina - comedor : Tienen puertas al mismo pasillo
G5. Aseo de cortesía : No existe
G6. Armario ropero (visitas) : No existe
 
H - DORMITORIOS - Indice parcial: 11.0
H1. Tipo de dormitorios : Dobles y al menos hay uno en suite
H2. Anexos dormitorio principal : Baño
H3. Armarios dormitorio principal: Con frente igual o mayor de 2,40 m
H4. Armarios otros dormitorios : Todos con frente mayor de 0,80 m
H5. Núm. de baños por dormitorio : 1 en suite y 1 baño/2 dormitorios
H6. Situación baños - dormitorios: 2 o más baños en la zona privada
 
I - COCINA Y ZONA DE SERVICIO - Indice parcial: 10.0
I1. Tipo de cocina : Cocina sencilla
I2. Energía para cocinar : Electricidad
I3. Ventilación de la cocina : Pta/ventana a exterior y extractor
I4. Almacén de alimentos : No hay espacio específico
I5. Lavado y planchado : Instalaciones en la cocina
I6. Estado de la cocina : Requiere alguna reparación
 
J - BAÑOS Y ASEOS - Indice parcial: 10.0
J1. Equipamiento baño principal : Bañera
J2. Equipamiento otros baños : Todos tienen bañera
J3. Mobiliario auxiliar en baños : Ninguno tiene mobiliario
J4. Ventilación en baños y aseos : Ventanas a espacios abiertos
J5. Calefacción en baños y aseos : Con otros tipos de radiador
J6. Estado de baños y aseos : Regular, marcadas señales de uso
 
K - CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN Y ACS - Indice parcial: 9.0
K1. Energía para calefacción : Gas por canalización
K2. Espacios con calefacción : Todas la dependencias
K3. Sistema de calefacción : Agua y suelo radiente o radiadores
K4. Espacios con refrigeración : No hay refrigeración
K5. Sistema de refrigeración : Acondicionadores portátiles
K6. Generación de agua caliente : Con caldera mixta
 
L - ACABADOS INTERIORES - Indice parcial: 8.0
L1. Tipo de suelos : Cerámico diferenciado por zonas
L2. Paredes en cocina y baños : Gres en formato medio o grande
L3. Paredes en resto de vivienda : Todas pintadas en blanco
L4. Tipo de puertas : Lisas lacadas o barnizadas
L5. Estado de las puertas : Con ligeras marcas de uso
L6. Estado de suelos y alicatados: Bueno, basta limpiar y rejuntar
 
TUS COMENTARIOS SOBRE LA VIVIENDA
 
Notas
(1).- Sala de juegos, bodega-salón, cine en casa, etc.
(2).- Despensa, bodega, tendedero cubierto, etc.
(3).- Ropero, gimnasio, sauna, solario, etc.

I CdV
G B
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Guíu Inmuebles y Asesoramientos,SL
GUIU